Rénovation énergétique et DPE à Saint-Benoît-la-Forêt (37500)
Associée au code postal 37500, Saint-Benoît-la-Forêt fait partie intégrante de la communauté de communes Chinon, Vienne et Loire. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (36 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Saint-Benoît-la-Forêt, dont les habitants sont les Bénédictins, est gérée par Mr Guilbault. 55 DPE ont été recensés à Saint-Benoît-la-Forêt depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Benoît-la-Forêt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Benoît-la-Forêt
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Benoît-la-Forêt
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 55 DPE soit 17,9 % du parc immobilier de Saint-Benoît-la-Forêt. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 75 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Saint-Benoît-la-Forêt est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 35 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Benoît-la-Forêt
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Benoît-la-Forêt ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 308 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Saint-Benoît-la-Forêt
À Saint-Benoît-la-Forêt, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (74 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -99 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 52 € en 2019 contre 0 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Benoît-la-Forêt
En 2018, 850 personnes domiciliées à Saint-Benoît-la-Forêt, les Bénédictins, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 24 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 184 des 253 foyers de la commune. 51 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 38,7 % sont des retraités et 14,9 % sont des professions intermédiaires.
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Le nombre d'habitants de Saint-Benoît-la-Forêt est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
