Cigogné
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Cigogné (37310)

Associée au code postal 37310, Cigogné fait partie intégrante de la communauté de communes de Bléré Val de Cher. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 22 km². Depuis 2020, les Cocognassiens ont pour maire Mr Louault. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Cigogné depuis le début du dispositif en 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

181

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

511 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cigogné !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cigogné

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La commune de Cigogné présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Cigogné ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 511 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Cigogné

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Cigogné,
23,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 42 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 64 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 29 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Cigogné. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Cigogné entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Cigogné ? C'est possible !

Les logements à Cigogné

Cigogné ne compte que des maisons parmi ses 181 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Cigogné

En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Cigogné, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 692 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Cigogné

Cigogné est une commune très peu dense. On compte seulement 452 Cocognassiens en 2018 et 21 par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 168 foyers dans cette commune, dont 120 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (61 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,6 % et 17,0 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cigogné a augmenté de 134 personnes soit de 42 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 51 %. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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