Rénovation énergétique et DPE à Montbazon (37250)
Associée au code postal 37250, Montbazon fait partie intégrante de la communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 7 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Montbazon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 70 % concernent des maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Montbazon, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montbazon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montbazon
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Montbazon
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 765 DPE ont été effectués à Montbazon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (37,2 %). 166, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 49 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 70 % des maisons.
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À Montbazon, une habitation sur douze est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montbazon, ils représentent près de 71 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montbazon
Une grande majorité (83 % exactement) des habitations de Montbazon sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montbazon
Le marché immobilier de Montbazon se caractérise par la vente de 57 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montbazon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 201 € en 2021 soit +11 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montbazon
Les Montbazonnais sont nombreux ! Près de 4 428 personnes habitent à Montbazon en 2018. C'est une ville assez dense avec 678 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 1 862 foyers dans cette commune, dont 1 340 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples avec enfant(s).
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La commune de Montbazon compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,7 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 409 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montbazon a augmenté de 524 personnes soit de 13 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
