Rénovation énergétique et DPE à Chemillé-sur-Dême (37370)
Située en Indre-et-Loire, Chemillé-sur-Dême fait partie de la communauté de communes de Gâtine et Choisilles - Pays de Racan. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 34 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 61 DPE à Chemillé-sur-Dême. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 2 % du total, soit un nombre de 1 habitations. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chemillé-sur-Dême, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chemillé-sur-Dême
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La commune de Chemillé-sur-Dême compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Chemillé-sur-Dême
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 61 DPE soit 16,4 % du parc immobilier de Chemillé-sur-Dême. Douze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 82 % des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Pratiquement l'ensemble (94 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Chemillé-sur-Dême
98 % des 372 logements de Chemillé-sur-Dême sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Chemillé-sur-Dême
À Chemillé-sur-Dême, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (49 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chemillé-sur-Dême ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1063 € en 2019 à 1184 € en 2021. Cela représente une augmentation de 11 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chemillé-sur-Dême
C'est une commune qui compte 727 habitants en 2018 et 22 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Chemillé-sur-Dême, ce à 23 %. À Chemillé-sur-Dême, ce sont 296
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La commune de Chemillé-sur-Dême compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,4 %).
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Entre 2009 et 2018, 55 individus supplémentaires ont été recensés à Chemillé-sur-Dême. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
