Rénovation énergétique et DPE à Gizeux (37340)
La municipalité de Gizeux dont le code postal est 37340 fait partie du département de l'Indre-et-Loire et de la communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire. Son étendue atteint 21 km², avec une densité moyenne de 18 habitants par km². Le maire de cette municipalité est Thierry Beaupied, qui administre les Gizellois. 39 DPE ont été recensés à Gizeux depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gizeux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gizeux
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gizeux
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gizeux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Gizeux a, depuis 2006, enregistré 39 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,3 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 74 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune de Gizeux doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité à Gizeux ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gizeux
On ne compte quasiment que des maisons à Gizeux parmi ses 272 habitations. D'autre part, on dénombre 71 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire
À Gizeux, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 604 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (56 % exactement). À Gizeux, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
244 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
234 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gizeux
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 381 Gizellois ! La densité de population est faible à Gizeux : 18 habitants/km². À Gizeux, 25 % de la population a 60 - 74 ans. 120
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À Gizeux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gizeux a diminué de 68 personnes (- 15 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 21 %. 11 % des
