Rénovation énergétique et DPE à Rochecorbon (37210)
Rochecorbon (37210) appartient à une métropole, celle de Tours Métropole Val de Loire. Occupant une étendue de 17 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. En termes de DPE, de Rochecorbon est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 354 DPE à Rochecorbon. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 16 %. Autrement dit, 16 % des logements de Rochecorbon nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. À Rochecorbon, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rochecorbon
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Rochecorbon
Le
Sur le total des logements de Rochecorbon, 23,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 354 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 48, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 75 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des maisons.
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À Rochecorbon, une habitation sur six est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 52 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Rochecorbon : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Rochecorbon
L'Insee dénombre 1 527 logements à Rochecorbon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Rochecorbon
Le marché immobilier de Rochecorbon se caractérise par la vente de 25 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rochecorbon. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3033 € en 2021 soit +8 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rochecorbon
On a recensé 3 129 Rochecorbonnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 186 habitants/km² à Rochecorbon. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 935 des 1 320 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.
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La commune de Rochecorbon compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (16,3 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 838 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a diminué à Rochecorbon depuis 2009 : on comptait déjà 153 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 55 % des
