Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-sur-Vienne (37500)
La charmante localité de Saint-Germain-sur-Vienne est membre de la communauté de communes Chinon, Vienne et Loire. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². 39 DPE ont été recensés à Saint-Germain-sur-Vienne depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 2 (avec DPE), c’est-à-dire 5 % des logements au total. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain-sur-Vienne !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-sur-Vienne
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-sur-Vienne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 39 DPE soit 14,6 % du parc immobilier de Saint-Germain-sur-Vienne. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 79 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 5 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité à Saint-Germain-sur-Vienne ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Germain-sur-Vienne
L'Insee dénombre 267 logements à Saint-Germain-sur-Vienne. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Une
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Le marché immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne
Dans la commune de Saint-Germain-sur-Vienne, le nombre de ventes immobilières était de 21 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement). À Saint-Germain-sur-Vienne, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 4 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-sur-Vienne
Exactement 369 résidents ont été recensés à Saint-Germain-sur-Vienne en 2018, portant sa densité à 28 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. 193 foyers habitent la commune et parmi eux, 101
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,4 % des professions intermédiaires et pour 42,5 % des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Germain-sur-Vienne : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 19 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 36 % entre 2009 et 2018. 11 % des
