Braslou
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Braslou (37120)

Située en Indre-et-Loire, Braslou fait partie de la communauté de communes Touraine Val de Vienne. Sa superficie est de 16 km², avec une moyenne de 19 habitants par km2. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Braslou est de 29. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Braslou, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

211

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

209 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Braslou !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Braslou

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40,0 % des entreprises du bâtiment de Braslou sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Braslou pour y réaliser des travaux s'élève à 209. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Braslou

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
29 DPE soit 13,7 % du parc immobilier de Braslou. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

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Braslou est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 3 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Braslou

À Braslou, on recense uniquement des maisons, exactement 211. 71 % des logements sont des résidences principales et 77 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 39 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Braslou

À Braslou, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 81 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

879 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Braslou

La commune de Braslou, avec ses 303 habitants en 2018, a une densité de 19 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 93 des 151 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 66 % sont des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 35,8 % sont des retraités et 25,6 % sont des ouvriers.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 67 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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