Rénovation énergétique et DPE à Beaulieu-lès-Loches (37600)
C'est en Indre-et-Loire que se situe la bourgade de Beaulieu-lès-Loches. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). En termes de DPE, de Beaulieu-lès-Loches est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 160 DPE à Beaulieu-lès-Loches. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 8 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Beaulieu-lès-Loches
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16,0 % des entreprises du bâtiment de Beaulieu-lès-Loches sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Beaulieu-lès-Loches
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 160 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Beaulieu-lès-Loches. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 19 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 81 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Beaulieu-lès-Loches : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Beaulieu-lès-Loches
L'Insee dénombre 1 015 logements à Beaulieu-lès-Loches. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 86 %. D'autre part, on dénombre 85 % de
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Le marché immobilier à Beaulieu-lès-Loches
En 2021, on référence au moins 30 biens immobiliers vendus à Beaulieu-lès-Loches, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Beaulieu-lès-Loches
Avec une densité de 449 habitants au km², la commune de Beaulieu-lès-Loches compte près de 1 764 habitants appelés les Bellilociens. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 869
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Parmi les CSP de la commune, 43,0 % sont des retraités et 17,8 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Beaulieu-lès-Loches n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 9 % des
