Francueil
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Francueil (37150)

Francueil est située dans le département de l'Indre-et-Loire, son code postal est le 37150. Ce territoire s'étend sur 13 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. La municipalité de Francueil a pour représentant Mr Ehlinger. En termes de DPE, de Francueil est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 136 DPE à Francueil. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

687

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

456 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Francueil !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Francueil

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À Francueil, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 456. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Francueil

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,8 % du total des logements de Francueil.
Cela équivaut à 136 DPE. Au cours de l'année 2020, 29 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 71 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune de Francueil, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Francueil : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Francueil

Francueil ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 687 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 90 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 84 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Francueil

En 2021, 38 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Francueil. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014). La commune de Francueil n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 86 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 700 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 659 €/m²

18 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Francueil

Avec 1 380 habitants - nommés les "Francueillois" - , Francueil a une densité de 106 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Francueil (22 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 438 des ménages qui sont au nombre de 582. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,7 % et 17,2 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 94 individus supplémentaires ont été recensés à Francueil. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 15 %. 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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