Rénovation énergétique et DPE à Noizay (37210)
Associée au code postal 37210, Noizay fait partie intégrante de la communauté de communes du Val d'Amboise. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 18 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Pierre Morin qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Noizay depuis le début du dispositif en 2006. En observant les DPE à Noizay, on note que les maisons sont majoritaires avec 96 % des diagnostics.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Noizay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noizay
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Noizay
Le
Ce sont 91 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Noizay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 86 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Noizay, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Noizay
Les 622 logements de Noizay sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Noizay
Le marché immobilier de la commune de Noizay est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 32 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (68 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -8 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 28 € en 2019 contre 25 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Noizay
Avec une densité de 64 habitants au km², la commune de Noizay compte près de 1 137 habitants appelés les Noizéens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 496 foyers dans cette commune, dont 361 familles. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,3 % des professions intermédiaires et pour 34,1 % des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Noizay : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
