Mettray
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Mettray (37390)

Au coeur de l'Indre-et-Loire, Mettray (37390) fait partie de Tours Métropole Val de Loire. Son étendue atteint 11 km², avec une densité moyenne de 196 habitants par km². 324 DPE à Mettray permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 3 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Mettray. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Mettray, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

926

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

7 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mettray

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 18,4 % à Mettray, ce qui correspond à sept entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 503 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Mettray pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Mettray est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Mettray ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Mettray

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Sur le total des logements de Mettray,
35 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 324 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 162 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Mettray. En effet, 67 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Mettray : seulement 3 % ! Cela positionne Mettray comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 30 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Mettray ? C'est possible !

Les logements à Mettray

Les logements de Mettray sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 926 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 76 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 45 % des logements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Mettray

Le marché immobilier de la commune de Mettray est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 350 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 914 €/m²

3 terrains considérés en 2021

140 €/m²

03

Typologie des habitants de Mettray

Avec une densité de 196 habitants au km², la commune de Mettray compte près de 2 068 habitants appelés les Mettrayens. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 864 ménages, on trouve tout de même 639 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (55 %).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (37,9 %) et des professions intermédiaires (15,8 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 638 €.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le nombre d'habitants de Mettray est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 16 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Mettray habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Indre-et-Loire

Travaux de la rénovation
à Mettray

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies