Nouzilly
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Nouzilly (37380)

Relevant à la fois du département de l'Indre-et-Loire et de l'EPCI de la communauté de communes du Castelrenaudais, Nouzilly est identifiable grâce à son code postal 37380. Avec une superficie de 40 km², le territoire affiche une dimension modérée. Aux dernières élections, en 2020, c'est Joël Besnard qui a été élu maire de la commune. à Nouzilly, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Nouzilly, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

582

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

522 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nouzilly !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nouzilly

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A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Nouzilly. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Nouzilly ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 522 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Nouzilly

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
100 DPE soit 17,2 % du parc immobilier de Nouzilly. Sur l'année 2020, on estime que 22 DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 68 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Nouzilly, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 82 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Nouzilly

Les logements de Nouzilly sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 582 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 87 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Nouzilly

Le marché immobilier de la commune de Nouzilly est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatorze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 208 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Nouzilly

Nouzilly est le lieu de domicile de 1 247 personnes nommées les Nouzillais (2018). La densité de population y est ainsi de 31 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 380 des ménages qui sont au nombre de 508. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,2 %) et des professions intermédiaires (20,3 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Nouzilly : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 81 % sur la période concernée. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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