Druye
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Druye (37190)

Druye (37190) appartient à une métropole, celle de Tours Métropole Val de Loire. Son étendue atteint 23 km², avec une densité moyenne de 41 habitants par km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 76 DPE réalisés à Druye depuis 2006. 3 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Druye. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

395

Logements économes

Dans la commune

42 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

489 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Druye

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24 sociétés du bâtiment sont situées à Druye ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 12,5 %. Un nombre bien plus important, soit 489 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Druye pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Druye

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Druye est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 76 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,2 % de ses logements. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 49 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Druye : seulement 3 % ! Cela positionne Druye comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Druye ? C'est possible !

Les logements à Druye

À Druye, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 395 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (23 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Druye

Le marché immobilier de Druye se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 496 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

167 €/m²

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Typologie des habitants de Druye

Exactement 940 résidents ont été recensés à Druye en 2018, portant sa densité à 41 habitants/km². Les habitants sont nommés les Druyens ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Parmi ses 365 ménages, on trouve tout de même 300 familles. 47 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,6 % et 19,9 % des actifs du territoire.

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Druye est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 39 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 7 %. 10 % des ménages de Druye s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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