Athée-sur-Cher
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Athée-sur-Cher (37270)

Athée-sur-Cher est située dans le département de l'Indre-et-Loire, son code postal est le 37270. Etalée sur 35 km², elle compte pas moins de 78 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, d'Athée-sur-Cher est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 234 DPE à Athée-sur-Cher. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 93 %. À Athée-sur-Cher comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

1 094

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Athée-sur-Cher

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La commune d'Athée-sur-Cher compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 55 entreprises du bâtiment. De plus, 531 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Athée-sur-Cher pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Athée-sur-Cher

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune d'Athée-sur-Cher est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 234 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 27 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Athée-sur-Cher. En effet, 93 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Athée-sur-Cher, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Athée-sur-Cher

À Athée-sur-Cher, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 094 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Athée-sur-Cher

Le marché immobilier d'Athée-sur-Cher se caractérise par la vente de 22 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Athée-sur-Cher. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 58 € en 2021 soit +72 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

2 306 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 183 €/m²

11 terrains considérés en 2021

58 €/m²

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Typologie des habitants d'Athée-sur-Cher

Avec une densité de 78 habitants au km², la commune d'Athée-sur-Cher compte près de 2 686 habitants appelés les Athégiens. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Sur la commune d'Athée-sur-Cher, 793 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,6 %) et des employés (19,1 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 371 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 246 personnes supplémentaires. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. Les ménages d'Athée-sur-Cher habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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