Rénovation énergétique et DPE à Chambray-lès-Tours (37170)
Chambray-lès-Tours (37170) appartient à une métropole, celle de Tours Métropole Val de Loire. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 19 km². Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 7ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Chambray-lès-Tours depuis 2006. 1 818 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 10 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Chambray-lès-Tours
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7,2 % des entreprises du bâtiment de Chambray-lès-Tours sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Chambray-lès-Tours
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Chambray-lès-Tours est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 818 DPE enregistrés, ce qui correspond à 30,5 % de ses logements. En 2020, 289 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 54 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 59 % des appartements.
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À Chambray-lès-Tours, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Chambray-lès-Tours, ils représentent près de 48 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chambray-lès-Tours
Le parc immobilier de Chambray-lès-Tours est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Chambray-lès-Tours
En 2021, on référence au moins 108 biens immobiliers vendus à Chambray-lès-Tours, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (45 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chambray-lès-Tours. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2568 € en 2021 soit +29 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
49 maisons considérées en 2021
44 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Chambray-lès-Tours
C'est une commune urbaine assez dense (603 habitants/km²) qui recense 11 738 habitants appelés les Chambraisiens (2018). La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 3 241 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,1 %) et des employés (17,2 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 261 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Chambray-lès-Tours a augmenté de 9 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 43 % des
