Rénovation énergétique et DPE à Sennevières (37600)
La charmante localité de Sennevières est membre de la communauté de communes Loches Sud Touraine. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 23 km². Mme Krier est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Sennepariens. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°17 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les dix DPE réalisés à Sennevières depuis 2006.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sennevières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sennevières
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Loches Sud Touraine
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Sennevières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Loches Sud Touraine. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 923 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 627 DPE ont été recensés en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Loches Sud Touraine est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Loches Sud Touraine et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Sennevières
Sennevières ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 132 logements. D'autre part, on dénombre 72 % de
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Le marché immobilier à Sennevières
Le marché immobilier de la commune de Sennevières est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (74 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Sennevières
Sennevières est une commune très peu dense. On compte seulement 208 Sennepariens en 2018 et 9 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 54 familles sont installées à Sennevières parmi ses 94
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Parmi les CSP de la commune, 25,9 % sont des ouvriers et 20,7 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sennevières a diminué de 18 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 17 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 14 % ! Il est intéressant de savoir que 57 % des
