Rénovation énergétique et DPE à Épeigné-sur-Dême (37370)
C'est en Indre-et-Loire que se situe la bourgade d'Épeigné-sur-Dême. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 21 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Indre-et-Loire avec seulement 107 logements. Les 17 DPE établis à Épeigné-sur-Dême depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 1 (avec DPE), c’est-à-dire 6 % des logements au total.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Épeigné-sur-Dême, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épeigné-sur-Dême
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Épeigné-sur-Dême et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Épeigné-sur-Dême
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Épeigné-sur-Dême grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
15,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 17 DPE. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Épeigné-sur-Dême concernent notamment à 88 % des logements en vente.
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Dans la commune d'Épeigné-sur-Dême, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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À Épeigné-sur-Dême, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 57 % des biens construits à Épeigné-sur-Dême entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Épeigné-sur-Dême
On ne compte quasiment que des maisons à Épeigné-sur-Dême parmi ses 107 habitations. D'autre part, on dénombre 67 % de
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Le marché immobilier à Épeigné-sur-Dême
Dans la commune d'Épeigné-sur-Dême, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Épeigné-sur-Dême
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 158 Spinacois ! La densité de population est faible à Épeigné-sur-Dême : 7 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Épeigné-sur-Dême, ce à 25 %. Les familles sont présentes dans 45 des 70 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 56 % des ménages de type famille.
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La commune d'Épeigné-sur-Dême compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,4 %).
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Épeigné-sur-Dême est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de trois personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 12 % depuis 2009). 71 % des
