Rénovation énergétique et DPE à Tours (37000, 37200, 37100)
À Tours (37000), une ville au charme indéniable, marquée par la célèbre Place Plumereau, le secteur immobilier est au cœur d'une transformation énergétique (d'après les DPE à Tours). Sur les 86 688 logements de la ville, 31,3 % ont fait l'objet d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE à Tours), révélant que 19 % sont économes en énergie tandis que 9 % sont classifiés comme passoires énergétiques. C’est encourageant ! Il n’en reste pas moins d’urgence d’améliorations énergétiques, d'autant plus que la ville ne compte que 41 entreprises RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Avec un niveau de tension artisanale à son apogée (5 sur 5), Tours fait face à un défi majeur en matière de rénovation énergétique, particulièrement dans son parc d'appartements, majoritairement concerné par les DPE.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Tours
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2,4 % des entreprises du bâtiment de Tours sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Tours
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Tours grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 27 130 DPE ont été effectués à Tours depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (31,3 %). En 2020, ce sont 2 894 DPE qui ont été enregistrés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Tours. En effet, 85 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Tours, une habitation sur onze est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Tours, ils représentent près de 42 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 48 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Tours
Les appartements se trouvent en majorité à Tours avec 79 % des 86 688 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Tours
Dans la commune de Tours, le nombre de ventes immobilières était de 1 232 sur l'année 2021. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Tours. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2750 € en 2021 soit +20 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
306 maisons considérées en 2021
907 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tours
Tours est une commune très densément peuplée (4 088 habitants/km²) avec ses 136 463 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Tourangeaux. La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. Parmi ses 74 975
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À Tours, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 23,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,0 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 168 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Tours n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 2 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 11 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 33 % des
