La commune de Coteaux-sur-Loire, du code Insee 37232, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Saint-Patrice (37232), de Saint-Michel-sur-Loire (37227) et d'Ingrandes-de-Touraine (37120) ont fusionné pour devenir Coteaux-sur-Loire (37232).

Coteaux-sur-Loire
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Coteaux-sur-Loire (37130, 37140)

La municipalité de Coteaux-sur-Loire dont le code postal est 37130 fait partie du département de l'Indre-et-Loire et de la communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Coteaux-sur-Loire, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Coteaux-sur-Loire, on note que 92 % d'entre-eux concernent des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 050

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 459 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coteaux-sur-Loire

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La commune de Coteaux-sur-Loire compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 22 entreprises du bâtiment. De plus, 459 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Coteaux-sur-Loire pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Coteaux-sur-Loire est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Coteaux-sur-Loire

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

11,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 125 DPE. Quinze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Coteaux-sur-Loire. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 10 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Coteaux-sur-Loire. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Coteaux-sur-Loire

Les 1 050 logements de Coteaux-sur-Loire sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 82 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 44 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Coteaux-sur-Loire

Coteaux-sur-Loire conserve un certain dynamisme immobilier avec 49 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Coteaux-sur-Loire n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 48 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 466 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 443 €/m²

21 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Coteaux-sur-Loire

Coteaux-sur-Loire est le lieu de domicile de 1 913 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 43 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont présentes dans 573 des 857 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,3 % et 18,1 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 181 % entre 2009 et 2018, soit 1 232 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 185 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 192 %. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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