Rénovation énergétique et DPE à Château-la-Vallière (37330)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,6 % du total des logements de Château-la-Vallière. Cela équivaut à 226 DPE. En 2020, ce sont 22 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 81 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

Château-la-Vallière est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de passoires énergétiques et 4 % de logements économes.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Château-la-Vallière : elles devront rapidement être rénovées.

En 2021, on référence au moins 27 biens immobiliers vendus à Château-la-Vallière, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (70 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -12 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1372 € en 2019 contre 1214 € en 2021.