Saint-Cyr-sur-Loire
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Saint-Cyr-sur-Loire (37540) appartient à une métropole, celle de Tours Métropole Val de Loire. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². Avec 15 991 habitants, Saint-Cyr-sur-Loire fait partie des trois villes les plus peuplées de l'Indre-et-Loire. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Cyr-sur-Loire depuis 2006. 2 738 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Saint-Cyr-sur-Loire, on note que 65 % d'entre-eux concernent des appartements.

Nombre de logements

Dans la commune

8 879

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 10 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Cyr-sur-Loire !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Cyr-sur-Loire

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6,1 % des entreprises du bâtiment de Saint-Cyr-sur-Loire sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces dix entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 490 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Cyr-sur-Loire pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Saint-Cyr-sur-Loire est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Cyr-sur-Loire

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Saint-Cyr-sur-Loire,
30,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 2 738 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 280 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 65 % sur des appartements et à 55 % sur des biens en vente.

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À Saint-Cyr-sur-Loire, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 47 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Cyr-sur-Loire

Les logements de Saint-Cyr-sur-Loire sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. D'autre part, on dénombre 90 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (38 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire

À Saint-Cyr-sur-Loire, le marché immobilier est dynamique : 125 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 44 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Cyr-sur-Loire ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2954 € en 2019 à 3456 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

46 maisons considérées en 2021

3 456 €/m²

62 appartements considérés en 2021

2 510 €/m²

14 terrains considérés en 2021

216 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Cyr-sur-Loire

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune très densément peuplée (1 185 habitants/km²) avec ses 15 991 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Saint-Cyriens. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 8 023 foyers dans cette commune, dont 4 502 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Cyr-sur-Loire compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (16,2 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 757 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Cyr-sur-Loire n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. 12 % des ménages de Saint-Cyr-sur-Loire s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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