Rénovation énergétique et DPE à Château-Renault (37110)
C'est en Indre-et-Loire que se situe la bourgade de Château-Renault. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). On compte plus d'une centaine de DPE à Château-Renault depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La transition énergétique est un enjeu fort à Château-Renault : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Château-Renault, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Château-Renault
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55 sociétés du bâtiment sont situées à Château-Renault ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Château-Renault
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Château-Renault grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Château-Renault, depuis 2006, 488 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que 60 DPE y ont été réalisés. On observe que 69 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Château-Renault, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 73 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Château-Renault
Les logements de Château-Renault sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Château-Renault
Le marché immobilier de la commune de Château-Renault est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 54 en 2021. 79 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Château-Renault. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1345 € en 2021 soit +24 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
38 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Château-Renault
Château-Renault est une commune très densément peuplée (1 405 habitants/km²) avec ses 4 944 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Renaudins. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Sur la commune de Château-Renault, 1 310
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,3 % et 21,3 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 824 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Château-Renault a diminué de 296 personnes (- 6 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 13 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
