Rénovation énergétique et DPE à Verneuil-le-Château (37120)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Touraine Val de Vienne, Verneuil-le-Château est localisée en Indre-et-Loire. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². Les Verneuiliens sont les résidents de Verneuil-le-Château, dirigés par Eric Bigot. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Indre-et-Loire avec seulement 79 logements. On compte cinq DPE à Verneuil-le-Château entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Verneuil-le-Château, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verneuil-le-Château
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Touraine Val de Vienne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Verneuil-le-Château, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Verneuil-le-Château a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Verneuil-le-Château. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Touraine Val de Vienne. A cette échelle, on estime que déjà 2 473 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 319 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 89 %.
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Les
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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Verneuil-le-Château
à Verneuil-le-Château, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 79 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Une
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Le marché immobilier à Verneuil-le-Château
À Verneuil-le-Château, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (54 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verneuil-le-Château
Verneuil-le-Château est une commune très peu dense. On compte seulement 127 Verneuiliens en 2018 et 15 par km². À Verneuil-le-Château, 23 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 64 foyers dans cette commune, dont 40 familles. Les couples sans enfant constituent 63 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 28,8 % des retraités et pour 28,8 % des employés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 15 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 38 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 9 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 70 % des
