Vou
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Vou (37240)

La charmante localité de Vou est membre de la communauté de communes Loches Sud Touraine. Etalée sur 22 km², elle compte pas moins de 10 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Vouzéens ont pour maire Mr Henry. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Indre-et-Loire avec seulement 140 logements. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Vou depuis le début du dispositif en 2006.

Nombre de logements

Dans la commune

140

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

290 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vou

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 290 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Loches Sud Touraine

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vou grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Vou pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Loches Sud Touraine. 4 923, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 627 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Loches Sud Touraine, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Loches Sud Touraine et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Vou

Les 140 logements de Vou sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 69 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 68 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Vou

À Vou, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 915 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Vou

Vou est une commune très peu dense. On compte seulement 212 Vouzéens en 2018 et 10 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. À Vou, ce sont 98 ménages, dont 62 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Vou, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,4 %.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Vou n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 19 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vou : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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