Rénovation énergétique et DPE à Nazelles-Négron (37530)
Située en Indre-et-Loire, Nazelles-Négron fait partie de la communauté de communes du Val d'Amboise. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (22 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Nazelles-Négron, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 19 % des habitations. À Nazelles-Négron, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nazelles-Négron !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nazelles-Négron
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Nazelles-Négron
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,7 % du total des logements de Nazelles-Négron. Cela équivaut à 422 DPE. En 2020, ce sont 55 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.
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Nous trouvons 19 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Nazelles-Négron
En matière de logements à Nazelles-Négron, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 1 862 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Nazelles-Négron
En 2021, 49 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Nazelles-Négron. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 549 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nazelles-Négron
On compte 3 490 résidents (les Nazellois) au recensement de 2018 avec une densité de 158 habitants par km². Les habitants de Nazelles-Négron ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 1 085 des 1 645 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (54 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,3 % des employés et pour 38,0 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 094 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Nazelles-Négron a subi une perte démographique de - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 13 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 58 % des
