Rénovation énergétique et DPE à Couziers (37500)
Dans le cadre de la communauté de communes Chinon, Vienne et Loire, on trouve Couziers, localisée en Indre-et-Loire. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Indre-et-Loire avec seulement 72 logements. quinze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Couziers. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Couziers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Couziers
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Couziers
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,8 % du total des logements de Couziers. Cela équivaut à quinze DPE. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Couziers, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Couziers : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Couziers
Couziers ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 72 logements. 71 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Chinon, Vienne et Loire
À Couziers, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 439 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). Couziers n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
141 maisons considérées en 2021
46 appartements considérés en 2021
129 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Couziers
La commune de Couziers compte 111 résidents (les Couzéens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 35 des
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,7 % et 17,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, trois individus supplémentaires ont été recensés à Couziers. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 14 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 20 % ! Il est intéressant de savoir que 35 % des
