Saint-Laurent-en-Gâtines
Indre-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Laurent-en-Gâtines (37380)

Associée au code postal 37380, Saint-Laurent-en-Gâtines fait partie intégrante de la communauté de communes du Castelrenaudais. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 32 km². Les habitants de Saint-Laurent-en-Gâtines sont administrés par Isabelle Senechal. Ils sont nommés les Laurentais. 63 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Laurent-en-Gâtines. La commune compte 10 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

413

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

502 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Laurent-en-Gâtines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Laurent-en-Gâtines

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Laurent-en-Gâtines. De plus, 502 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Laurent-en-Gâtines pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Laurent-en-Gâtines

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 63 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Laurent-en-Gâtines. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (78 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 10 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Saint-Laurent-en-Gâtines. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Laurent-en-Gâtines

En matière de logements à Saint-Laurent-en-Gâtines, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 413 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 76 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Laurent-en-Gâtines

Dans la commune de Saint-Laurent-en-Gâtines, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 719 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 415 €/m²

4 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Laurent-en-Gâtines

La commune de Saint-Laurent-en-Gâtines compte 944 habitants en 2018 et 30 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Laurentais. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 289 ménages familiaux sont présents à Saint-Laurent-en-Gâtines au sein des 372 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,3 % des ouvriers et pour 29,6 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Laurent-en-Gâtines a augmenté de 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Laurent-en-Gâtines. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Saint-Laurent-en-Gâtines habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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