Rénovation énergétique et DPE à Parçay-Meslay (37210)
Au coeur de l'Indre-et-Loire, Parçay-Meslay (37210) fait partie de Tours Métropole Val de Loire. La densité moyenne y est de 171 habitants par km² pour une superficie de 14 km². Parçay-Meslay, dont les habitants sont les Parcillons, est gérée par Mr Fenet. à Parçay-Meslay, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus précisément, 84 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
47 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Parçay-Meslay
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Parçay-Meslay
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Parçay-Meslay est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 268 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 31 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Parçay-Meslay. En effet, 84 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Parçay-Meslay, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Parçay-Meslay
Les logements de Parçay-Meslay sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 1 069 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Parçay-Meslay
Parçay-Meslay conserve un certain dynamisme immobilier avec 19 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -1 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2694 € en 2019 contre 2664 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Parçay-Meslay
Avec une densité de 171 habitants au km², la commune de Parçay-Meslay compte près de 2 422 habitants appelés les Parcillons. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Parmi ses 1 013
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,1 % et 18,0 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 288 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Parçay-Meslay est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 129 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 47 % sur la période concernée. 58 % des
