Rénovation énergétique et DPE à Marray (37370)
La collectivité de Marray est située en Indre-et-Loire et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Gâtine et Choisilles - Pays de Racan. Etalée sur 24 km², elle compte pas moins de 20 résidents au kilomètre carré. Les Marraysiens sont les résidents de Marray, dirigés par Philippe Capon. Les 48 DPE établis à Marray depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Marray vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marray
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Marray
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Marray, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de Marray, 20,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 48 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 65 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 25 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Marray
97 % des 239 logements de Marray sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Marray
Dans la commune de Marray, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -17 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 22 € en 2019 contre 19 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marray
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 478 Marraysiens ! La densité de population est faible à Marray : 20 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 28 % de la population ! À Marray, ce sont 195
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La commune de Marray compte deux CSP bien représentées : les employés (21,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Marray a augmenté de 16 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 6 % des
