Rénovation énergétique et DPE à Fondettes (37230)
Au coeur de l'Indre-et-Loire, Fondettes (37230) fait partie de Tours Métropole Val de Loire. Son étendue atteint 32 km², avec une densité moyenne de 325 habitants par km². Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 9ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Fondettes depuis 2006. 1 465 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 66 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fondettes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fondettes
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5,4 % des entreprises du bâtiment de Fondettes sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Fondettes
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fondettes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 1 465 DPE ont été effectués à Fondettes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (31,5 %). Au cours de l'année 2020, 198 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Fondettes. En effet, 66 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Fondettes, une habitation sur treize est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Fondettes entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Fondettes
En matière de logements à Fondettes, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 4 655 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Fondettes
En 2021, 79 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Fondettes. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fondettes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 111 € en 2019 à 161 € en 2021. Cela représente une augmentation de 45 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
45 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fondettes
On compte 10 357 résidents (les Fondettois) au recensement de 2018 avec une densité de 325 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 3 249 familles sont installées à Fondettes parmi ses 4 298
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,9 %) et des professions intermédiaires (16,5 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 746 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Fondettes : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 53 % des
