Rénovation énergétique et DPE à Faye-la-Vineuse (37120)
La collectivité de Faye-la-Vineuse est située en Indre-et-Loire et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Touraine Val de Vienne. Sa superficie est de 18 km², avec une moyenne de 14 habitants par km2. Le maire de cette municipalité est David Cailleteau, qui administre les Fagiens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Faye-la-Vineuse ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Fagiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Faye-la-Vineuse
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Touraine Val de Vienne
Le
La commune de Faye-la-Vineuse a enregistré 20 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Faye-la-Vineuse. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Touraine Val de Vienne. 2 473, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 319 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 89 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Faye-la-Vineuse
Dans la commune de Faye-la-Vineuse, l'Insee ne recense que des maisons (215 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les
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Le marché immobilier à Faye-la-Vineuse
En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Faye-la-Vineuse, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Faye-la-Vineuse
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 254 Fagiens ! La densité de population est faible à Faye-la-Vineuse : 14 habitants/km². À Faye-la-Vineuse, 23 % de la population a 60 - 74 ans. 70 familles sont installées à Faye-la-Vineuse parmi ses 127
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 44,4 % et 14,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Faye-la-Vineuse a subi une perte démographique de - 16 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 25 %. 7 % des
