Rénovation énergétique et DPE à Bossay-sur-Claise (37290)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Loches Sud Touraine, Bossay-sur-Claise est localisée en Indre-et-Loire. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. À Bossay-sur-Claise, les citoyens, appelés Bosséens, sont gouvernés par le maire Alain Guerin. Les 35 DPE établis à Bossay-sur-Claise depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Enfin, on constate que la tension artisanale à Bossay-sur-Claise est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bossay-sur-Claise, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bossay-sur-Claise
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À Bossay-sur-Claise, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Loches Sud Touraine
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 35 DPE ont été réalisés dans la commune de Bossay-sur-Claise pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Loches Sud Touraine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 923 DPE. De plus, 627 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Bossay-sur-Claise
98 % des 554 logements de Bossay-sur-Claise sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Bossay-sur-Claise
À Bossay-sur-Claise, on a recensé la vente de 20 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 73 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bossay-sur-Claise
Selon les derniers chiffres, 752 Bosséens peuplent la commune de Bossay-sur-Claise, laquelle a une faible densité de 11 habitants au km². À Bossay-sur-Claise, 27 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 375 foyers dans cette commune, dont 230 familles. Les couples sans enfant constituent 59 % des ménages familiaux.
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La commune de Bossay-sur-Claise compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (21,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Bossay-sur-Claise a perdu des habitants : 72 pour être exact soit - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 24 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Il est intéressant de savoir que 67 % des
