Rénovation énergétique et DPE à Avoine (37420)
C'est en Indre-et-Loire que se situe la bourgade d'Avoine. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Avoine, les citoyens, appelés Avoinais, sont gouvernés par le maire Didier Godoy. On compte plus d'une centaine de DPE à Avoine depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Avoine
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Avoine
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 211 DPE ont été effectués à Avoine depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,1 %). En 2020, 45 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 62 % sur des maisons et à 47 % sur des biens en vente.
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À Avoine, une habitation sur treize est une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 43 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Avoine
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité d'Avoine ! Comptez 77 %, sur le total des logements individuels. D'autre part, on dénombre 88 % de
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Le marché immobilier à Avoine
Dans la commune d'Avoine, le nombre de ventes immobilières était de 28 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -11 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1431 € en 2019 contre 1271 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Avoine
Avec une densité de 144 habitants au km², la commune d'Avoine compte près de 1 804 habitants appelés les Avoinais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Avoine, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 523 des 840 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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À Avoine, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,1 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Avoine a perdu des habitants : 40 pour être exact soit - 2 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
