Pyrénées-Atlantiques
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La rénovation énergétique dans les Pyrénées-Atlantiques (64) : les chiffres clés heero

Le département des Pyrénées-Atlantiques se situe au sud-ouest de la région Nouvelle-Aquitaine. On trouve au sud la Chaine des Pyrénées, faisant office de frontière avec l’Espagne, et à l’ouest le littoral Atlantique. Avec 29 % de logements économes contre seulement 4 % de passoires énergétiques, ce département est en bonne voie sur la rénovation énergétique de son parc de logement. La plupart des passoires, sans surprise, se trouvent dans les communes en région montagneuse (Urdos, Arette, Béost, etc.). Cela s’explique du fait des difficultés d’accès liées à ces communes reculées, ainsi que de la faible présence d’entreprises labellisées RGE, principalement situées sur la côte ouest (Anglet, Hasparren, Biarritz, Bayonne, etc.). Elles ne représentent, de plus, que 5 % de l’ensemble des sociétés du bâtiment présentes dans le département. Une politique de rénovation énergétique localisée est donc indispensable.

Logements économes

29 %

Passoires énergétiques

4 %

Sociétés du bâtiment

5 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

39M €

01

La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans les Pyrénées-Atlantiques

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. Tous secteurs confondus, les primes CEE délivrées dans le département ont atteint un volume de près de 12,5 Tw entre 2015 et 2019. Cela équivaut à 70 millions d'euros.

Parmi les secteurs concernés par les CEE,
le résidentiel compte pour 55 % des volumes délivrés. Cela ne représente pas moins de 39 millions d'euros versés directement aux particuliers et copropriétés ayant engagé des travaux d'efficacité énergétique dans le département. Le total cumulé des primes CEE du secteur résidentiel a représenté pas moins de 18 M€ dans le département en 2019. Cette aide financière a permis à de nombreux foyers du département des Pyrénées-Atlantiques de pouvoir absorber une partie du coût de leur rénovation énergétique. Ces aides financières ont été attribuées dans 57 % des cas à des ménages précaires.

Bon à savoir : la mise en place de la réglementation environnementale RE2020 (ou RT2020) a donné lieu à une répartition du territoire français en zones climatiques. Dans ce département,
la zone climatique est la H2 correspondant aux territoires où les hivers sont assez tempérés. Puisque les besoins énergétiques sont moins importants qu'en zone froide, le montant de la prime énergie est également un peu plus faible dans le département.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

51 %

Isolation d'un plancher

21 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

12 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' est le nouveau service public de la rénovation énergétique en France, lancé en janvier 2022 par le gouvernement. Son objectif est de faciliter la rénovation énergétique des particuliers comme des professionnels, notamment via l'implémentation d'un réseau de guichets territoriaux. Situés partout en France, ces guichets permettent aux porteurs d'un projet de consulter un conseiller et d'être accompagné durant leur rénovation énergétique. A ce jour dans le département, il existe sept espaces France Rénov'.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département des Pyrénées-Atlantiques.

Les entreprises certifiées RGE dans les Pyrénées-Atlantiques

On recense 792 entreprises de rénovation énergétique certifiées garantes de l'environnement (RGE) dans le département des Pyrénées-Atlantiques parmi les 14 549 entreprises du bâtiment du territoire. Nous retrouvons également 160 entreprises polyvalentes proposant 4 corps de métiers différents.

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Les logements dans les Pyrénées-Atlantiques

51 % des habitations sont individuelles dans ce département. On y compte 409 790 logements au total. Il compte un nombre assez important de résidences secondaires : 14 % des logements sont en effet utilisés de manière temporaire. 78 % des logements sont des résidences principales, la part nationale étant de 82 %. La période de construction prédominante en dit long sur l'état des biens du parc immobilier. Ici, 27 % des logements (maisons, appartements) sont sortis de terre entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+7,1 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+9,7 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans les Pyrénées-Atlantiques

La rénovation énergétique du parc immobilier français passe par la connaissance de son état et de sa consommation. Le DPE (ou diagnostic de performance énergétique) est l'outil principal pour ce faire car il permet de classer chaque habitation et de connaître les travaux recommandés afin d'en limiter la consommation énergétique. 81 462 DPE ont été enregistrés dans le département des Pyrénées-Atlantiques avant le 1er juillet 2021, ce qui représente 20 % des logements. Cette proportion est assez faible et peut expliquer un manque de représentativité des logements du département. Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 10 734 logements a été étudiée. Dans le 64, c'est à l'occasion d'une vente que la majorité des DPE sont effectués (environ 60 %). De plus, la majorité des DPE sont réalisés sur des appartements, ce à 62 %.

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Les enjeux de la rénovation énergétique sont moindres dans le département des Pyrénées-Atlantiques : il compte seulement 4,1 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (14 %). Néanmoins, il faut être prudent : ce département présente une très forte dynamique de construction donc de logements neufs, ce qui diminue la proportion générale de passoires. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 1,0 % dans les Pyrénées-Atlantiques. En 2032, ce sont 17,5 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. Comment se positionnent les communes du département en matière de rénovation énergétique ? On peut par exemple citer celle de Mauléon-Licharre, peu en avance, qui ne compte pas moins de 12,1 % de passoires. Observons à présent la commune de Bassussarry. Ici, seulement 0,6 % des habitations sont des passoires énergétiques.

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Le marché immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques

En 2021, 6 342 ventes de biens immobiliers ont eu lieu dans les Pyrénées-Atlantiques. Ce sont les appartements qui sont vendus en majorité, à 46 %. Cela s'explique par la forte présence de logements collectifs. C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des appartements (moyenne au m²) s'élève à + 39,8 % entre 2014 et 2021 !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

2 994 €/m²
Soit +19,2 % entre 2019 et 2021

Appartements

3 668 €/m²
Soit +20,3 % entre 2019 et 2021

Terrains

103 €/m²
Soit +22,6 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans les Pyrénées-Atlantiques

Le dernier recensement de la population (2018) a comptabilité 679 810 habitants dans les Pyrénées-Atlantiques. La densité de population est ainsi de 88 habitants par km². La plupart des habitants, 37 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Bayonne et Pau ont toutes les deux une population assez importante, de plus de 50 000 habitants. Comment se répartit la population dans les grandes villes du département ? Il se trouve que les jeunes (moins de 30 ans) sont plus présents dans la ville de Pau. Les plus de 60 ans représentent presque 30 % de la population française. Ils sont cependant surreprésentés dans la ville d'Orthez avec 36 % de sa population.

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Saviez-vous que près de 27 % des 15-64 ans sont des personnes à la retraite en France ? Dans le 64, ils sont 30 %. Les employés, quant à eux, représentent 20 % des personnes actives (i.e. les 15 - 64 ans). Le salaire net mensuel est en moyenne de 2 210 € dans ce département, toutes catégories socio-professionnelles confondues. Ce département a une bonne dynamique d'emploi. Le taux de chômage global y est de 6,7 % (2020) contre 8 % au niveau national.

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Le département des Pyrénées-Atlantiques a gagné des habitants sur la dernière décennie avec près de 41 656 résidents supplémentaires entre 2009 et 2022. Cela représente un accroissement démographique de 6 %. De plus, une part importante de la population (49 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
dans les Pyrénées-Atlantiques

Chiffres clés dans les autres départements
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