Ciboure
Pyrénées-Atlantiques

Rénovation énergétique et DPE à Ciboure (64500)

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Ciboure fait partie de la communauté d'agglomération du Pays Basque. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². Ciboure fait partie des plus grandes villes des Pyrénées-Atlantiques : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (6 327 habitations). Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Ciboure depuis 2006. 1 477 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Plus d'un logement sur sept à Ciboure sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.

Nombre de logements

Dans la commune

6 327

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Ciboure

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La commune de Ciboure compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 137 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Ciboure pour y réaliser des travaux s'élève à 331. Une entreprise RGE localisée à Ciboure est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Ciboure

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Ciboure, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,3 % du total des logements de Ciboure.
Cela équivaut à 1 477 DPE. En 2020, ce sont 256 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Ciboure concernent notamment à 78 % des logements en vente.

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La commune de Ciboure est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 246 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Ciboure ? C'est possible !

Les logements à Ciboure

À Ciboure, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 72 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 51 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Ciboure

Dans la commune de Ciboure, le nombre de ventes immobilières était de 81 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 80 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 28 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

5 568 €/m²

69 appartements considérés en 2021

5 609 €/m²

5 terrains considérés en 2021

604 €/m²

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Typologie des habitants de Ciboure

Avec une densité de 835 habitants au km², la commune de Ciboure compte près de 6 220 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. 3 244 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 745 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,5 %) et des employés (15,6 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 204 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La population a diminué à Ciboure depuis 2009 : on comptait déjà 565 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 9 %. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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