Rénovation énergétique et DPE à Séméacq-Blachon (64350)
La charmante localité de Séméacq-Blachon est membre de la communauté de communes du Nord Est Béarn. Son étendue atteint 11 km², avec une densité moyenne de 15 habitants par km². Les dix DPE établis à Séméacq-Blachon depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Des progrès méritent encore d'être faits à Séméacq-Blachon en matière de réhabilitation du bâti, puisque 10 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. À Séméacq-Blachon, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Séméacq-Blachon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Séméacq-Blachon
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Séméacq-Blachon et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Séméacq-Blachon
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Séméacq-Blachon, depuis 2006, dix DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des maisons et à 70 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 10 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Séméacq-Blachon, ils représentent près de 44 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Séméacq-Blachon
On ne compte quasiment que des maisons à Séméacq-Blachon parmi ses 95 habitations. La part de
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Le marché immobilier à Séméacq-Blachon
Séméacq-Blachon conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Séméacq-Blachon
Exactement 163 résidents ont été recensés à Séméacq-Blachon en 2018, portant sa densité à 15 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. 71 foyers habitent la commune et parmi eux, 51
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Parmi les CSP de la commune, 36,6 % sont des retraités et 20,3 % sont des ouvriers.
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La population a diminué à Séméacq-Blachon depuis 2009 : on comptait déjà douze personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 73 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
