Bordères
Pyrénées-Atlantiques

Rénovation énergétique et DPE à Bordères (64800)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Pays de Nay, Bordères possède le code postal 64800. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. 32 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Bordères. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! La réfection énergétique des logements de Bordères est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

296

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

556 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bordères, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bordères

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche six entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 556 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bordères pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Bordères

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bordères grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 32 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Bordères. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 69 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 34 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Bordères. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 40 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Bordères ? C'est possible !

Les logements à Bordères

Bordères ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 296 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 90 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (34 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bordères

À Bordères, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants de Bordères

Exactement 661 résidents ont été recensés à Bordères en 2018, portant sa densité à 143 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Bordères, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 215 familles sont installées à Bordères parmi ses 274 ménages. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Bordères compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (21,5 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Bordères : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 44 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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