Rénovation énergétique et DPE à Arbouet-Sussaute (64120)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération du Pays Basque, Arbouet-Sussaute est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques. Sa superficie est de 15 km², avec une moyenne de 22 habitants par km2. Mr Narbais-Jaureguy est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Arbotiar. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Arbouet-Sussaute depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Arbotiar ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Arbouet-Sussaute.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
35 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arbouet-Sussaute
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À Arbouet-Sussaute, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune d'Arbouet-Sussaute pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération du Pays Basque. A cette échelle, on estime que déjà 40 986 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 5 147 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 72 %.
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La communauté d'agglomération du Pays Basque est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 3 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 21 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Arbouet-Sussaute
En matière de logements à Arbouet-Sussaute, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 138 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
Le marché immobilier de la commune d'Arbouet-Sussaute est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 3 505 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Arbouet-Sussaute ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 155 €/m²en 2019 à 192 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
883 maisons considérées en 2021
1 882 appartements considérés en 2021
629 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Arbouet-Sussaute
Arbouet-Sussaute est une commune très peu dense. On compte seulement 319 Arbotiar en 2018 et 22 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 86 familles sont installées à Arbouet-Sussaute parmi ses 122
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,8 % et 14,8 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 14 % entre 2009 et 2018, soit 39 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 52 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
