Rénovation énergétique et DPE à Castet (64260)
La municipalité de Castet dont le code postal est 64260 fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques et de la communauté de communes de la Vallée d'Ossau. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Cathy Laune est maire de la commune. Depuis 2006, on recense trois DPE à Castet. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Castet est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castet
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée d'Ossau
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Castet pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Vallée d'Ossau. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 812 DPE. 93 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 29 % des logements de la communauté de communes de la Vallée d'Ossau sont considérés comme des
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Attention, 73 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Castet
L'Insee dénombre 140 logements à Castet. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Vallée d'Ossau
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Castet. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 142 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 39 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Castet ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1451 €/m²en 2019 à 1576 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
46 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
38 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Castet
En 2018, 155 personnes domiciliées à Castet ont été recensées. La densité sur cette commune est de 7 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 44 familles sont installées à Castet parmi ses 74
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,4 % des employés et pour 27,3 % des retraités.
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La population a diminué à Castet depuis 2009 : on comptait déjà six personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 72 % des
