Escos
Pyrénées-Atlantiques

Rénovation énergétique et DPE à Escos (64270)

Associée au code postal 64270, Escos fait partie intégrante de la communauté de communes du Béarn des Gaves. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 42 habitants par km². Pierre Villenave est maire de la commune. onze : c'est le volume de DPE à Escos depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. À Escos, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

183

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

369 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Escos !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Escos

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La commune d'Escos présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 369 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Escos pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Béarn des Gaves

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune d'Escos pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Béarn des Gaves. A cette échelle, on estime que déjà 1 649 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 159 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 75 %.

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La communauté de communes du Béarn des Gaves est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 12 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 24 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Escos

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Escos (73 %). Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 61 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Escos

À Escos, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 279 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 325 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Escos

Avec une densité de 42 habitants au km², la commune d'Escos compte près de 237 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 110 ménages, on trouve tout de même 65 familles. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 30,8 % sont des retraités et 12,8 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Escos a diminué de neuf personnes (- 4 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. Les ménages d'Escos habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 15 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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