Isturits
Pyrénées-Atlantiques

Rénovation énergétique et DPE à Isturits (64240)

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Isturits fait partie de la communauté d'agglomération du Pays Basque. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 14 km². Mr Camou est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Izturiztar. treize logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Isturits. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Izturiztar devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

208

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

35 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

509 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Isturits

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A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Isturits. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 509 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Isturits pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays Basque

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 6,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération du Pays Basque. A l'échelle de l'intercommunalité, 40 986 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 5 147 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 3 %.

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Attention, 21 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Pays Basque et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 34 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Isturits ? C'est possible !

Les logements à Isturits

À Isturits, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 73 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 80 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Basque

Le marché immobilier de la commune d'Isturits est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 3 505 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Isturits ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 155 €/m²en 2019 à 192 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

883 maisons considérées en 2021

4 440 €/m²

1 882 appartements considérés en 2021

4 682 €/m²

629 terrains considérés en 2021

192 €/m²

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Typologie des habitants d'Isturits

Exactement 518 résidents ont été recensés à Isturits en 2018, portant sa densité à 38 habitants/km². Les habitants sont nommés les Izturiztar ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Parmi ses 166 ménages, on trouve tout de même 120 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 54 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,1 % et 15,3 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Isturits a augmenté de 17 %. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages d'Isturits habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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