Rénovation énergétique et DPE à Saint-Esteben (64640)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Pays Basque, on trouve Saint-Esteben, localisée dans les Pyrénées-Atlantiques. Avec une superficie de 14 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les habitants de Saint-Esteben sont administrés par Régine Larranda. Ils sont nommés les Donoztiritar. à Saint-Esteben, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Il peut être compliqué pour les Donoztiritar d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
35 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Esteben !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Esteben
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On estime que douze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Esteben et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Esteben pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Pays Basque. A l'échelle de l'intercommunalité, 40 986 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 5 147 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération du Pays Basque est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 33 considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 21 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 34 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Esteben
En matière de logements à Saint-Esteben, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 211 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 75 % de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Saint-Esteben, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 3 505 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Esteben. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 192 € en 2021, soit +24 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
883 maisons considérées en 2021
1 882 appartements considérés en 2021
629 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Esteben
Avec une densité de 30 habitants au km², la commune de Saint-Esteben compte près de 409 habitants appelés les Donoztiritar. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Esteben, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Saint-Esteben, 114
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Parmi les CSP de la commune, 31,8 % sont des retraités et 16,0 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Esteben a perdu des habitants : sept pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 56 % des
