Rénovation énergétique et DPE à Beyrie-sur-Joyeuse (64120)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Beyrie-sur-Joyeuse comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 8,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 20 DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Pays Basque. 40 986, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 5 147 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 72 %.

Le parc immobilier de la communauté d'agglomération du Pays Basque est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 33 considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Pays Basque et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 34 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

À Beyrie-sur-Joyeuse, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 3 505 biens en 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. Beyrie-sur-Joyeuse n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !