Rénovation énergétique et DPE à Arette (64570)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Haut-Béarn, Arette possède le code postal 64570. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 315 mètres ! Aux dernières élections, en 2020, c'est Pierre Casabonne qui a été élu maire de la commune. En termes de DPE, d'Arette est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 193 DPE à Arette. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les appartements des autres types de logements (ils représentent 66 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
79 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arette
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La commune d'Arette compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Arette
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Arette grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 193 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Arette. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 27 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Dans la commune, 95 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (66 %) sont réalisés sur des appartements.
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Arette compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 79 % des habitations soit une sur un sont des
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À Arette, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Arette
Les logements d'Arette sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Arette
En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Arette, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (54 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les appartements ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des appartements de la commune était de 1678 € en 2019 contre 1607 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants d'Arette
La commune d'Arette compte 1 074 résidents (les Arettois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Parmi ses 505
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Parmi les CSP de la commune, 35,6 % sont des retraités et 15,3 % sont des ouvriers.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 15 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
