Accous
Pyrénées-Atlantiques

Rénovation énergétique et DPE à Accous (64490)

La municipalité d'Accous dont le code postal est 64490 fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques et de la communauté de communes du Haut-Béarn. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mr Barraud est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Accousiens. 31 : c'est le volume de DPE à Accous depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune d'Accous car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

456

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 114 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Accous

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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Accous n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 114 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut-Béarn

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune d'Accous a enregistré 31 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Accous. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Haut-Béarn. A cette échelle, on estime que déjà 2 322 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 341 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 67 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires thermiques représentent 16 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 54 %.

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Les logements à Accous

Comment se caractérise le parc immobilier d'Accous ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 456 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 45 % de résidences dites principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Accous

À Accous, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 278 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

56 €/m²

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Typologie des habitants d'Accous

La commune d'Accous compte 460 résidents (les Accousiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 8 habitants par km². Les habitants d'Accous ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 205 ménages, on trouve tout de même 115 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,5 % et 13,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Accous a augmenté de 29 personnes soit de 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Accous : leur effectif a augmenté de 37 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages d'Accous sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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