Escot
Pyrénées-Atlantiques

Rénovation énergétique et DPE à Escot (64490)

Escot est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, son code postal est le 64490. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Escotois sont les résidents d'Escot, dirigés par Alain Camsusou. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Escot. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Il peut être compliqué pour les Escotois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

105

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

346 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Escot, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Escot

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 346 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut-Béarn

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Escot, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune d'Escot a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Escot. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Haut-Béarn. 2 322, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 341 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 84 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes du Haut-Béarn on en dénombre 16 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Escot

On ne compte quasiment que des maisons à Escot parmi ses 105 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 51 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Haut-Béarn

À Escot, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 277 biens en 2021. Une part de 45 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

139 maisons considérées en 2021

1 522 €/m²

67 appartements considérés en 2021

1 179 €/m²

58 terrains considérés en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants d'Escot

Escot est une commune très peu dense. On compte seulement 124 Escotois en 2018 et 5 par km². Les habitants d'Escot ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune d'Escot, 40 ménages sont composés d'une famille. 38 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (27,8 %) et des retraités (22,2 %).

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Entre 2009 et 2018, la population d'Escot a diminué de six personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 11 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 14 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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