Bayonne
Pyrénées-Atlantiques

Rénovation énergétique et DPE à Bayonne (64100)

La charmante localité de Bayonne est membre de la communauté d'agglomération du Pays Basque. Etalée sur 26 km², elle compte pas moins de 1994 résidents au kilomètre carré. Bayonne est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 51 411 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Bayonne avec 7 330 DPE réalisés. Si on prend l'ensemble de ces DPE, on remarque que 92 % concernent des appartements en vente ou en location.

Nombre de logements

Dans la commune

31 000

Logements économes

Dans la commune

46 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 28 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Bayonne

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2,1 % des entreprises du bâtiment de Bayonne sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces 28 entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 480 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bayonne pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Bayonne

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Bayonne, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,6 % du total des logements de Bayonne.
Cela équivaut à 7 330 DPE. 919, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Bayonne concernent notamment à 42 % des logements en vente.

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Bayonne est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de passoires énergétiques et 46 % de logements économes.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 17 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 36 % des biens construits à Bayonne avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Bayonne

L'Insee dénombre 31 000 logements à Bayonne. Ce sont d'ailleurs les appartements qui sont surreprésentés, ce à 86 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 37 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 89 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (26 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Bayonne

Le marché immobilier de la commune de Bayonne est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 534 en 2021. 86 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 23 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

49 maisons considérées en 2021

5 012 €/m²

474 appartements considérés en 2021

3 686 €/m²

7 terrains considérés en 2021

66 €/m²

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Typologie des habitants de Bayonne

Bayonne est une commune très densément peuplée (1 994 habitants/km²) avec ses 51 411 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Bayonnais. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. 12 565 ménages familiaux sont présents à Bayonne au sein des 27 649 foyers. 42 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,7 % et 18,0 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 027 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Bayonne est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 6 511 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. 19 % des ménages de Bayonne s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 32 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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