Rénovation énergétique et DPE à Laàs (64390)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Béarn des Gaves, Laàs possède le code postal 64390. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Legatiens sont les résidents de Laàs, dirigés par Jacques Pedehontaa. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Laàs n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. La réhabilitation énergétique des bâtiments Legatiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Laàs.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Laàs, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Laàs
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Béarn des Gaves
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Laàs grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Laàs n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 79 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes du Béarn des Gaves et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 1 649 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 159 DPE ont été recensés en 2020. 68 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 24 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Béarn des Gaves et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 36 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Laàs
L'Insee dénombre 79 logements à Laàs. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. D'autre part, on dénombre 82 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Béarn des Gaves
En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Laàs. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 216 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Laàs. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 19 € en 2021, soit +39 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
85 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Laàs
La commune de Laàs compte 137 résidents (les Legatiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 21 habitants par km². À Laàs, 31 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 69 foyers dans cette commune, dont 34 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 59 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,5 % et 21,2 % des actifs du territoire.
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La commune de Laàs a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 22 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Laàs : leur effectif a augmenté de 76 % sur la même période. 8 % des
