Montory
Pyrénées-Atlantiques

Rénovation énergétique et DPE à Montory (64470)

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Montory fait partie de la communauté d'agglomération du Pays Basque. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 21 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean Jacques Pontaut qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Montory ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

231

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

35 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 179 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montory, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montory

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Montory présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montory ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 179 sociétés RGE.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Montory ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays Basque

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Montory pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération du Pays Basque. 40 986, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 5 147 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 3 %.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 34 %.

Habiter un logement économe en énergie à Montory ? C'est possible !

Les logements à Montory

Les logements de Montory sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 231 logements de la commune. 63 % des logements sont des résidences principales et 88 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 51 % d'entre elles avant 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Montory

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montory. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 221 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 764 €/m²

1 terrain considéré en 2021

03

Typologie des habitants de Montory

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 310 Montoriar ! La densité de population est faible à Montory : 15 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Montory (26 %). Parmi ses 145 ménages, on trouve tout de même 100 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des agriculteurs exploitants et pour 41,1 % des retraités.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la commune de Montory a perdu des habitants : 20 pour être exact soit - 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montory. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Les ménages de Montory habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 68 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
des Pyrénées-Atlantiques

Travaux de la rénovation
à Montory

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies